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南阳房产抵押贷款的条件和申请流程
2017-09-29 16:00:01 来源：楼盘网
房产抵押贷款分为银行机构抵押贷款和民间组织抵押贷款，并不是任何人都能办理的，如果要进行房屋抵押贷款，该符合哪些条件才能有资格办理呢？如果符合资格了，那么又该如何申请进行办理呢？小编特地去了解了一下相关信息，下面给大家详细地解说。
房产抵押贷款的必要条件
房产抵押的贷款对象必须是年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民；房产抵押的贷款额度，是银行根据借款人提供贷款行认可的抵押物，抵押额度不超过抵押物评估价值的70％， 为最低5万元至最高150万元，超过150万元则可以申请“绿色通道”；房产抵押的贷款期限有效期为1年，一次还本付息至最长10年等额月均还款；房产抵押的贷款利率，是按照贷款行的贷款利率规定执行的；房产抵押的担保方式，是以贷款行认可的抵押、第三方保证的方式；房产抵押的房产房龄必须是在30年以内的房产；房产抵押的产权人和借款人可以是没有亲属关系的两个人；房产抵押的办理时限以客户提交资料完备10至15个工作日，承诺客户可以在自己帐户提取现金；房产抵押需要提供的申请材料有借款人有效身份证件的原件和复印件、当地常住户口或有效居留身份的证明材料、借款人贷款偿还能力证明材料。
房产抵押贷款的申请流程
房产典当告贷的请求流程有哪些呢？受理。客户经理向客户介绍告贷行个人消费额度告贷的请求条件、期限、利率、担保、还款方法、处理程序、违约处理及需求告贷人承当的各项费用等情况，对告贷人的告贷条件、资历和请求资料进行初审。房产典当告贷的请求流程还有哪些呢？查询。查询人员依据有关规定，采纳合理的手法对客户提交资料的内容真实性进行查询，评估请求人的还款才能和还款志愿。房产典当告贷的请求流程有哪些呢？批阅。由批阅人依据客户的信用等级、典当情况，最终批阅断定客户的综合授信额度和额度有效期。房产典当告贷的请求流程有哪些呢？发放。在执行了放款条件后。客户依据自己的志愿，随时在自己的帐户上提取现金。房产典当告贷的请求流程有哪些呢？贷后办理。告贷行应按照告贷办理的有关规定对告贷人及保证人的收入情况、告贷的使用情况、典当物价值改变及功能情况等进行监督查看，查看成果要有书面记载，并归档保存。房产典当告贷的请求流程有哪些呢？告贷收回。告贷行依据假贷双方在合同约好的还款方案、还款日期，从约好的还款账户中扣收。告贷人也能够到告贷行营业网点偿还告贷。知道房产抵押贷款的有关知识，大家在进行商业房贷时，对贷款相关是不是更加清晰了呢？房屋抵押贷款的注意事项就是这些，希望可以帮助到大家。
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南阳房产抵押贷款的条件和申请流程
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