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楼盘网房地产行业资讯集锦（5.6-5.9）
2020-05-09 15:33:52 来源：楼盘网
5月6日
4月土地市场回暖 核心一二线城市复苏较快
4月土地市场回暖明显，其中核心一二线城市复苏较快，福州、厦门、昆明等城市地块参拍企业都在10家左右，竞拍轮数也多超过50轮。供应放量推动成交上升，当月土地成交结构中一二线城市土地建面占比达到57.6%，相比2019年平均的49.1%有明显提升。
4月楼市复苏 房企表现分化
2020年4月，TOP100房企单月实现全口径销售金额9002.3亿元，较3月环比上升17.2%，与去年4月同比基本持平。一线城市房地产市场快速转暖，成交量环比增长37%，同比跌幅进一步收窄至10%。24个二三线城市房地产市场成交量环比也近乎全线回升，同比跌幅大幅收窄至4%。TOP50房企中，包括旭辉、中梁控股、融信中国、华夏幸福、合景泰富、时代中国、泰禾集团在内的7家企业销售排名连续3个月持续下滑。
5月7日
中国城镇居民家庭房产占比超七成 户均拥有住房1.5套
中国人民银行调查统计司对上一年度中国城镇居民家庭开展资产负债情况调查。调查结果显示，中国城镇居民家庭资产以实物资产为主，金融资产占比低，房产占比超七成，户均253万元，占家庭总资产的八成。住房是家庭实物资产的重要构成，居民家庭住房拥有率相对均衡。中国城镇居民家庭的住房拥有率为96%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。
五一小长假楼市成交升温 多个城市好于去年同期
假期各地楼市成交、网签备案出现明显波动，根据每日公布交易数据的十余个城市分析，典型城市五一假期交易量明显低于4月，但通过历史数据对比发现，多个城市交易量与去年同期相比出现增长，延续了疫情以来持续升温的态势。五一小长假期间，北京、深圳、南京、武汉、成都、苏州、大连等15个城市日均成交总量为1134套，受假期影响仅相当于较4月日均水平的四成，但较2019年五一小长假(5月1日-4日)增长13.1%。
5月8日
碧桂园5.5直播购房节抖音首秀创记录
5月5日晚上8点，作为世界500强龙头房企，碧桂园5.5直播购房节在抖音首秀。汪涵、大张伟坐阵，直播2内，主会场观看人数达670万，连同29个分会场合计观看人数近800万;直播收获总音浪(注：抖音粉丝给主播的打赏)478万，登录抖音直播榜第一名。碧桂园创下了房地产领域迄今为止规模最大的直播纪录：上线超过1.7万套特惠精品房源。
李嘉诚、王健林重返内地房地产
4月28日，万达集团以9.57亿的价格拿下了青岛即墨区两宗地块。而在拿地之前，万达在青岛注册了房地产开发公司，注册资本为5千万元，经营范围为房地产开发、房地产销售等。无独有偶，李嘉诚也折返了。李嘉诚创办的亚腾资产管理公司与其他两家组成资金联合体收购上海浦东的三林印象城，重返内地房地产。
13家上市房企发布前4月业绩 下降居多
5月8日，一票上市房企发布前4月业绩，据不完全统计一共13家。今日发前4月业绩的房企，10家房企前4月业绩同比均属于下降状态。仅有1家中国金茂同比去年前4月业绩上涨，前4月业绩达451亿元。
5月9日
中国重汽卸载房地产 业务转让至碧桂园
2020年4月底，中国重汽集团将其最大的辅业——中国重汽集团房地产开发有限公司(以下简称“重汽地产”)，以48亿元的价格转让给中国房地产巨头碧桂园，标志着这家重卡国企全面退出房地产、重新回归主业。
地产巨头频繁跨界家居业
5月6日，建筑陶瓷头部上市公司蒙娜丽莎集团股份有限公司(下称“蒙娜丽莎”)发布公告称，已于5月5日与深圳市碧桂园创新有限公司(下称“碧桂园创投”)签订附条件生效的《战略合作暨股份认购协议》。
恒大与多家家具上市公司在河南兰考县分别合资组建家具公司;红星美凯龙最近入股地产公司;碧桂园10亿入股家居公司，此前其已拥有70万平米家居产品生产基地。
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